55
ofert
2 294,59 zł/m2 cena: 849 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania piękny dom dla  miłośników luksusu, wygody i komfortu blisko natury.
Świetna lokalizacja wśród drzew, przy jeziorze, która daje poczucie wypoczynku, a jednocześnie dobrze skomunikowana z aglomeracją śląską, dojazd do Katowic samochodem zajmuje ok. 20 minut.

 Malowniczo usytuowana okolica, a dom cechuje się nowoczesną, ale nie nachalną architekturą, poczuciem przestrzeni i wyczuciem smaku. Wszystko jest w nim przemyślane użytkowo, a jednocześnie stanowi wolną przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania.

Dom o łącznej powierzchni  ok. 370 m2, a użytkowej ok. 305 m2   na działce w całości ogrodzonej o powierzchni  2441 m2 o szerokości ok. 38 metrów.  Ze względu na duże rozmiary działki  2441 m.kw. ( cena samej działki to minimum 250 000 złotych) można  na niej wybudować jeszcze, co najmniej dwa domy lub inne nieruchomości.

Dom składa się z :

- 6 pokoi, ( z czego 5 można wykorzystać na sypialnie)

- 2 łazienek,

- kuchni,

- jadalni,

- przedpokoju,

- pralni ,

- spiżarni,

- klatki schodowej,

- garaży na dwa stanowiska parkingowe,

- 4 piwnice ( z możliwością  adaptacji na: saunę, siłownie , itp.)

- 2 strychy ( z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje/sypialnie)

- zadaszonego tarasu z bezpośrednim wyjściem z kuchni

Dzięki czemu Dom może służyć również, jako wielorodzinny.

Zadaszenie tarasu to rozwiązanie, które umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej niezależnie od warunków atmosferycznych, można tutaj schronić się podczas największych upałów, jak również przy deszczowej pogodzie. Jest to idealne miejsce na podanie kawy, zimnych napoi, posiłków, grilla, etc.  szczególnie, że miejsce to, jak i cały budynek jest idealnie nasłonecznione z racji południowego ułożenia względem stron świata.

Sercem Domu jest salon połączony z jadalnią oraz kuchnią i stanowi wspólną część wszystkich domowników zapewniając ciepła atmosferę w długie zimowe wieczory. Jest również idealnym miejscem do przyjmowania gości i organizowania przyjęć.

Ściany zewnętrzne domu o grubości 48 cm z ceramicznego porothermu  dodatkowo ocieplone styropianem  w wykończeniu żółtym tynkiem.  Dzięki czemu ogrzewanie domu jest bardzo oszczędne, a współczynnik przenikania ciepła znacznie poniżej Polskiej i Europejskiej Normy. Stropy wykonano w trwałej żelbetowej technologii na trzech różnych poziomach zapewniając idealną komunikację wewnątrz domu i bardzo dobre wykorzystanie powierzchni bryły budowli. Górną przestrzeń domu stanowią  dwa strychy z możliwością adaptacji na kolejne pokoje lub inne pomieszczenia np. sypialnie. Krycie dachu wykonano najlepszą dostępną na rynku markową dachówką Brass ułożoną nad paro-przepuszczalną folią dachową.

W budynku zastosowano ogrzewanie dwu-systemowe : węglowe- biomasowe oraz gazowe za pomocą wysoko sprawnego kotła dwu funkcyjnego niemieckiej firmy   Vissman, dzięki czemu można wybrać dowolny sposób ogrzewania.

Przyłączone media : prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, instalacja TV, system alarmowy wraz z systemem kamer połączony z agencją ochrony.

Dobra lokalizacja nieruchomości :

- w pobliżu szkoła, sklep, dyskont Biedronka  oraz Stokrotka, przychodnia, kościół, plac zabaw, park,  las bezpośrednio graniczący z nieruchomością, a z którego pod działkę podchodzą bażanty, kuropatwy, sarenki.

 -najbliższa okolica stanowi idealne miejsce do wędrówek i wypoczynku na świeżym powietrzu.

- w bliskiej odległości Park oraz zbiorniki wodne  z piaszczystymi plażami– przejście bezpośrednio za domem przez las, który graniczy z działką ,

- dogodny dojazd do dróg  krajowych S1, A1, 86 oraz wojewódzkiej 913.

Wjazd i podejście do domu bezpośrednio z  drogi asfaltowej  wyłożony szlachetną kostką brukową, w ogrodzie rosną iglaki, sosny, choinki, krzewy, drzewka owocowe. Teren wokół Domu pięknie zagospodarowany.

Działka w całości ogrodzona, od ulicy z piaskowca, wjazd bramą na pilota, w ogrodzeniu domofon.

Dom budowany dla właściciela  dopilnowany w każdym calu z najlepszych materiałów ( zdjęcia z budowy do wglądu).

Funkcjonalność Domu jest bardzo dobrze przemyślana, a poczucie klimatu trudne do opisania dlatego
zapraszam do zobaczenia domu na żywo.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!
Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska 729 878 775
BLUE  HOME
41-214 Sosnowiec ul Dietla 15 A
  w razie pytań
  prosimy o kontakt z Biurem 
729878681 , 508147893
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości.
 POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BLU-DS-214
Powierzchnia 370,00 m²
Powierzchnia działki 2 440 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 2009
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem