Tylko u naszym biurze .
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,42 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w 3-piętrowym bloku w katowickiej dzielnicy Dąbrówka Mała w nowszym budownictwie
z 2013 roku.
Dużym atutem nieruchomości jest bezpieczne, monitorowane osiedle oraz prywatny parking dla mieszkańców z wjazdem zamykanym szlabanem – brak problemów z zaparkowaniem samochodu o każdej porze dnia.
W cenie nieruchomości pozostaje całkowicie zabudowa kuchenna wraz z kompletnym, sprzętem AGD oraz szafą zabudowaną i częścią mebli.
LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej praktycznych logistycznie części Katowic, przy ul. ANDERSA
Łączy w sobie ciszę i zielone otoczenie z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg aglomeracji.
Komunikacja i dojazd:
- centrum Katowic - dojazd samochodem zajmuje zaledwie kilka minut.
- trasa S86 - bezpośredni i szybki wyjazd na główną arterię (kierunek Sosnowiec/Warszawa oraz autostrada A4/Kraków/Wrocław),
-komunikacja miejska.
Zakupy i usługi :
- w sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka), apteki, piekarnie oraz punkty usługowe,
- bliskość strefy handlowej przy Al. Roździeńskiego – Centrum Handlowego Dąbrówka (Carrefour), Castorama, Ikea czy Agata Meble.
Dla rodzin z dziećmi:
- blisko szkoła podstawowa oraz przedszkola oraz uczelnie,
- bezpieczne, nowoczesne place zabaw oraz boiska.
Rekreacja i czas wolny:
- okolica jest spokojna, bliskość Stawików -10 min spacerkiem , idealna na codzienne spacery czy jazdę na rowerze.
- szybki dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych łączących Katowice z sąsiednimi miastami.
- nowe egzotarium w Sosnowcu i stadion w pobliżu.
DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie posiada
nowy układ funkcjonalny:
- Nowoczesny salon połączony z aneksem kuchennym ,wyposażonym w sprzęt AGD,
- Sypialnia główna ,
- Przedpokój z szafą zabudowaną,
- Łazienka z WC.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 6,24 m2
Pełna własność z Księgą Wieczystą, budynek zarządzany przez Wspólnotę.
INFORMACJE TECHNICZNE
- ogrzewanie własne gazowe (piec 2 funkcyjny) niskie koszty ogrzewania,
- ciepła woda również z pieca 2 funkcyjnego bardzo niskie koszty,
- podłogi - deska barlinecka w pokojach,
- czysta i ładna klatka schodowa zabezpieczona domofonem,
- monitoring,
- miejsca postojowe tylko dla mieszkańców nie ma problemów z parkowaniem.
KOSZTY:
Cena ofertowa 449 000 zł
Czynsz 262 zł ( w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy ,monitoring ) dodatkowo media płatne osobno wg licznika: prąd, gaz, woda ,śmieci od osoby.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!
Agent prowadzący Ania Kłys -tel.508147893
BLUE HOME NIERUCHOMOŚCI
41-214 Sosnowiec ul Dietla 15 A
w razie pytań
prosimy o kontakt z Biurem
tel.508147893
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
